ディナスティ住之江

  • 大阪府大阪市住之江区北加賀屋五丁目

  • / 北加賀屋駅 徒歩8分

  • 2002年築 / 10階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
2,650万円
38.4万円/㎡
相場
2,742万円
39.8万円/㎡
1,611
2,365
3,119
3,873
AI査定結果
推定相場価格
2,742万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,365万円〜3,119万円
34.3万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ディナスティ住之江
2,650万円（38.4万円/㎡）/ 10階 / 68.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,650万円38.4万円10階 68.99㎡ 3LDK西
2025/05/142,650万円35.0万円10階 75.74㎡ 3LDK北東
2024/12/182,650万円35.0万円8階 75.74㎡ 3LDK東
2024/08/062,998万円39.6万円9階 75.74㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ディナスティ住之江
大阪市住之江区北加賀屋五丁目
北加賀屋駅8分 2,650万円38.4万円68.99㎡3LDK10階 / 10階建 西2002年36戸RC
2025/05/23レピア住之江
大阪市住之江区平林南二丁目
平林駅3分 2,998万円37.1万円80.91㎡4LDK15階 / 15階建 南2003年84戸SRC
2025/04/19ファミール北加賀屋こもれびの街
大阪市住之江区北加賀屋五丁目
北加賀屋駅5分 2,280万円37.8万円60.24㎡3LDK9階 / 14階建 南2000年78戸SRC
2025/06/16グランアッシュ住之江
大阪市住之江区新北島八丁目
平林駅8分 2,380万円35.9万円66.34㎡3LDK10階 / 11階建 東2005年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市住之江区では7.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は大阪市住之江区の平均と比較して9.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市住之江区
42.6万円/㎡
前年比+7.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ディナスティ住之江
所在地大阪府大阪市住之江区北加賀屋五丁目
交通北加賀屋駅徒歩8分
築年月2002年
階数10階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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